Las compras nunca pasan de moda. Sin embargo, el centro comercial de Colorado Springs es otra cosa. Hace décadas, los centros comerciales cerrados envejecidos estaban llenos de compradores durante todo el año, no solo los fines de semana y las vacaciones, sino que ahora están tratando de atraer clientes, retener tiendas y atraer nuevas tiendas. El centro comercial castillo en el Centro de Colorado springs, que se ha vendido recientemente, y el centro comercial Chapel Hill en el lado norte de la ciudad no son excepciones. Jay carlson, agente gerente de la Agencia de springers Front range commercial, dijo que mirando alrededor del país, los centros comerciales cubiertos están desapareciendo. Dan rodriguez, de la Oficina de National Aging springs, indicó que hace muchos años los compradores podían comprar jeans en ocho o nueve tiendas de centros comerciales y productos electrónicos en tres o cuatro tiendas. hace décadas, los centros comerciales cerrados estaban llenos de compradores durante todo el año, no solo los fines de semana y las vacaciones, sino que ahora están tratando de atraer clientes, retener tiendas y atraer nuevos clientes. El centro comercial castillo en el Centro de Colorado springs, que se ha vendido recientemente, y el centro comercial Chapel hill, en el lado norte de la ciudad, no son una excepción. P
“Mirando alrededor del país, los centros comerciales interiores están desapareciendo”, dijo Jay carlson, agente gerente de frontrange commercial, una agencia de corretaje de spring. P
Hace unos años, los compradores podían comprar jeans en ocho o nueve tiendas de centros comerciales y productos electrónicos en tres o cuatro tiendas, dijo dan rodriguez, de la Oficina de Springs de cbre, una agencia nacional.
“Vamos de compras a todas estas tiendas a la vez y elegimos una que más queremos, y eso termina así”, dijo. P
Hoy en día, la mayoría de los consumidores compran en línea, especialmente productos de alto precio, dijo rodríguez. O, solo van a la tienda a recoger los productos después de estudiar la compra en una computadora o un dispositivo móvil + P
“Ahora tenemos menos vistas físicas que en el pasado”, dijo rodríguez. “Los centros comerciales, modelos como en el pasado, son realmente adecuados para la navegación física cuando hacemos menos navegación física”. / / p >
Al mismo tiempo, Rodríguez dijo que muchos minoristas ya no quieren “enterrarse” en las profundidades de los centros comerciales y que los clientes deben pasar por otras tiendas y áreas públicas durante unos minutos para llegar a sus puertas Principales. Por el contrario, algunos minoristas prefieren comprar en centros comerciales al aire libre, donde sus clientes pueden aparcar sus coches frente a la tienda y luego entrar directamente < p > en
Los minoristas que valoran la conveniencia también ofrecen alternativas a los compradores, permitiéndoles comprar a través de las aplicaciones y sitios web de la tienda o en las redes sociales. P
“No necesariamente les importa dónde compro sus bienes y productos, solo quieren que pueda contactarlos fácilmente en cualquier lugar”, dijo rodríguez. “Por lo tanto, esta no es tanto la experiencia de entrar en la tienda para comprar productos”. / / p >
< p > varios corredores comerciales dijeron que no hay una sola solución para que los centros comerciales inviertan esta tendencia + P
Algunas personas se centran en la experiencia de compra, no solo en las compras, aumentar el entretenimiento e intentar introducir más tiendas interactivas donde los clientes puedan probar sus productos, dijo rodríguez. Debido a que a los consumidores les gusta salir a cenar, algunos centros comerciales están actualizando sus plazas gastronómicas, introduciendo más restaurantes de comida rápida y ofreciendo opciones de comida más saludables + P
< p > como único centro comercial regional cerrado en la región de peak peak, tanto el castillo como la montaña de la iglesia tienen sus propios desafíos + P
Ambos compiten con centros minoristas más de moda construidos en los últimos 10 a 15 años, como First main, la tienda Promenade de briargate y la aldea universitaria de colorado; El Castillo abrió sus puertas en 1972, y diez años después la montaña de la Iglesia también abrió sus puertas. P
El Castillo también tiene nuevos propietarios, que han guardado silencio sobre los planes del centro comercial desde que lo compraron a finales del año pasado, lo que ha suscitado dudas sobre cuánto tiempo mantendrán la propiedad; Al mismo tiempo, la última vez que se vendió el centro comercial Chapel Hill fue hace seis años, y sus propietarios dijeron que estaban comprometidos con la propiedad. P
¿¿ cuáles son las perspectivas del centro comercial princes? Según los expertos locales y nacionales en bienes raíces comerciales, los siguientes son los problemas que enfrentan todos: / / P >.
< p > castillos < p > Castillos
< p > superficie: 1,1 millones de pies cuadrados P
< p > ubicación: Avenida de la Academia y noroeste de la avenida Prat P
< p > año de apertura: 1972. Los grandes almacenes penney, la fábrica de ropa burlington, el almacén de atletas, el Centro de despacho de aduanas Dillard < 0% P
< p > otras tiendas y atracciones populares: aropstale; Calle 21; Best Buy Mobile Edition + P
La propiedad fue adquirida en diciembre por un grupo de inversión de Nueva York a un precio bajo de 20 millones de dólares. El Castillo es propiedad de una sociedad controlada por un prestamista de Maryland que se hizo cargo del Castillo a manos de propietarios con dificultades financieras en arkansas, que pagó 153,2 millones de dólares por el centro comercial en 2007 < p > y
El Presidente de Mason Asset management, Elliot nassim, una de las tres empresas que componen el Grupo de Nueva propiedad del castillo, no respondió a las llamadas de los periodistas para preguntar a los propietarios qué planes tenían para la propiedad. La adquisición del Grupo incluye el espacio interior del centro comercial y los edificios que rodean la propiedad, pero no incluye el espacio de anclaje que posee el minorista o el Grupo de inversión por separado (…). P
< p > Aunque la propiedad del Castillo ha cambiado, su demografía problemática no ha cambiado < p > 2.
Según los datos proporcionados por Stoffel associates, una consultora minorista en irving, california, y compilados por nielsen, una empresa global de investigación de mercado, alrededor de 192.000 personas vivieron en un radio de cuatro millas del Castillo el año pasado < p > 2.